Новости города БезФормата.Ru
Большое Мурашкино
Главные новости
 
Задать вопрос?

Важно знать. Самовольная постройка

В связи с многократным увеличением размеров штрафов за нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации в 2015 году особенно актуальным является своевременное оформление прав граждан на земельные участки, занятые строениями вспомогательного назначения — банями, гаражами, сараями и т.д.

При проведении проверок в рамках государственного земельного надзора по использованию и охране земель возникает стрессовая ситуация для собственника такого строения, потому, что данная постройка является самовольной, а дальше следует выявление нарушения земельного законодательства и возникает основание для применения мер административного воздействия — штрафа и выдачи предписания об устранении правонарушения.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Последствия же признания постройки самовольной достаточно серьезны:

  • лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности;
  • лицо, осуществившее самовольную постройку, не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки;
  • самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет;
  • самовольное строительство влечет за собой штрафные санкции, предусмотренные статьей 9.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
  • Но, несмотря на столь существенные последствия и санкции в отношении самовольно возведенного строительства, существует норма права, закрепленная в ст. 222 ГК РФ, позволяющая признать право собственности на такую постройку в судебном порядке, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

    Если вы имеете документы, подтверждающие право собственности или пользования земельным участком, занятым строением, то возможно оформление недвижимого имущества вспомогательного характера в рамках «Дачной амнистии», без хлопотного хождения по инстанциям в целях получения того или иного документа.

    Если документа на земельный участок нет, то предоставление земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием регулирует Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ). Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе для индивидуального жилищного строительства, осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

    Не нужно дожидаться прихода государственного инспектора по использованию и охране земель, а уже сейчас заняться оформлением своих прав на имеющиеся в пользовании постройки.

    Консультации по интересующим вопросам можно получить по телефону Управления Росреестра по Нижегородской области 8 (83167) 5-12-88, либо в ходе личного приема по адресу: р.п. Большое Мурашкино, ул. Красная Горка, д.З.

    Начальник межмуниципального отдела по Б.Мурашкинскому и Перевозскому районам Наталья Борисова

    В Спасо-Преображенский собор Нижнего Новгорода впервые прибыла икона Казанской Божией Матери в субботу, 20 января.
    20.01.2018 Время Н
    Право на охоту на некоторые виды пушных животных — норка американская, колонок, белка обыкновенная, рысь, куница (лесная и каменная), горностай, хорь (лесной и степной), ласка предоставляется охотникам до 28 февраля.
    20.01.2018 Время Н
    8d83bf0448a7880db64916f622b31777 - NewsNN.RuФото: mos.news В ночь на 20 января в центре Москвы таксист открыл стрельбу из травматического оружия по своим пассажирам.
    20.01.2018 NewsNN.Ru
    Частный жилой дом сгорел в Павловском районе в пятницу, 19 января. Об этом сообщает ЦУКС ГУ МЧС России по Нижегородской области.
    20.01.2018 Время Н
    На территории Ленинского района Нижнего Новгорода сотрудники патрульно-постовой службы полиции 19 января 2018 года задержали гражданина 1978 года рождения.
    20.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
    Мать 12-летней нижегородки, пострадавшей от сексуального насилия, заявила о невиновности подозреваемого, который сейчас находится в СИЗО. - АиФ Н.Новгород
    Семья жертвы насилия из Нижнего заявила о невиновности подозреваемого
    По данным следствия, насилию подверглась 12-летняя девочка Мать 12-летней нижегородки, пострадавшей от сексуального насилия, заявила о невиновности подозреваемого, который сейчас находится в СИЗО.
    АиФ Н.Новгород
    В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток. - АиФ Н.Новгород
    В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток
    По предварительным данным, ребенок не умел плавать В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток.
    АиФ Н.Новгород
    Поступил не по-соседски
    Дзержинские полицейские раскрыли квартирную кражу. В дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по г. Дзержинску обратился мужчина из коммунальной квартиры дома по ул.
    Дзержинское время
    Куда сходить в выходные? - Саров24Спланировать выходные так, чтобы провести их с пользой и удовольствием, поможет наш традиционный обзор самых интересных культурных и спортивных событий Сарова, которые пройдут 20 и 21 января.
    20.01.2018 Саров24
    "Зимнюю сказку" сотворят дети в музее Дзержинска - Дзержинск.рф  Мастер-класс по аппликации"Зимняя сказка" пройдет в дзержинском краеведческом музее в воскресенье 21 января.
    20.01.2018 Дзержинск.рф
    Два танцевальных конкурса пройдут в Дзержинске - Дзержинск.рф  28 января в Дзержинске пройдут сразу два хореографических конкурса: "Юный балетмейстер" и «FIRST STEPS» ("Первые шаги").
    20.01.2018 Дзержинск.рф
    Живописная карусель - Репортер и время
    Живописная карусель
    В Нижегородском государственном выставочном комплексе проходит персональная выставка дзержинской художницы Марины Поляковой.
    Репортер и время
    Даже нечисть и злодеи в Новый год могут быть настоящими артистами - Газета Знамя
    Эхо праздника: Злыднин Новый год
    Множество ёлок проходит в период новогодних праздников. Каждая по-своему уникальна и интересна.
    Газета Знамя
    В фестивале «Новая маска» приняли участие 5 театральных студий Дзержинска - Репортер и время
    В фестивале «Новая маска» приняли участие 5 театральных студий Дзержинска
    Юные артисты из детских театров Дзержинска вышли на сцену драмтеатра. Здесь прошел фестиваль «Новая маска» в рамках городского культурного форума «Рождественские встречи».
    Репортер и время
    Сегодня: "Торпедо" - "Северсталь" - ХК Торпедо20 января "Торпедо" проводит двадцать седьмой домашний матч в рамках десятого сезона Чемпионата КХЛ.
    20.01.2018 ХК Торпедо
    «Старт-2» увозит четыре очка из Кирова - ХК СтартПервый матч в Кирове между командами «Родина-2» и «Старт-2» завершился ничейным исходом – 4:4.
    20.01.2018 ХК Старт
    Усмирили "Тайфун" в овертайме - ХК ТорпедоФоторепортаж Завершив вничью основное время матча против "Тайфуна", хоккеисты "Чайки" смогли "дожать" соперника в овертайме - 3:2 (1:1, 1:0, 0:1, 1:0).
    19.01.2018 ХК Торпедо
    Денис Дерешев и команда-победитель - Дзержинское время
    Победная эстафета «Химика»
    Традиционные соревнования, посвященные памяти одного из ведущих футболистов Дзержинска Анатолия Денискина, капитана и бомбардира дзержинского «Химика» и горьковской «Волги»,
    Дзержинское время
    Кубок у «Созвездия» - Дзержинское время
    Кубок у «Созвездия»
    Рекордное количество команд приняло участие в традиционных соревнованиях - открытом командном первенстве города, а также в открытом командном первенстве СДЮСШОР «Созвездие» среди юношей и девушек.
    Дзержинское время
    Фото на память. Впереди с кубком — Иван Ганин,  справа от него — Демьян Смирнов - Газета Знамя
    В ЦРТДЮ: Шахматные каникулы
    Все дети с нетерпением ждут зимние каникулы — праздники, подарки, веселье.
    Газета Знамя
    Regnum picture 1479357929143976 normal - NewsNN.RuФото: misanec.ru Администрация Нижнего Новгорода признала аварийным и подлежащим сносу аварийный дом №28 на ул.
    19.01.2018 NewsNN.Ru
    Собранные следственным органами Следственного комитета РФ по Нижегородской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 40-летней женщине в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
    19.01.2018 СУ СК РФ
    Сотрудниками полка ДПС ГИБДД УМВД России по Нижнему Новгороду 18 января 2018 года проведена оперативно-профилактическая операция «Автобус».
    20.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
    Дело вкуса или денег? - Дзержинское время
    Дело вкуса или денег?
      Месяц назад в городском паблике «Дзержинск Онлайн» в социальной сети «ВКонтакте» разгорелся бурный спор по поводу школьного питания в Дзержинске.
    Дзержинское время
    Зима, а не весна, как считают многие, - лучшее время, чтобы подготовить лицо и тело к летнему сезону. - АиФ Н.Новгород
    Сделайте мне красиво. Эксперты - о подводных камнях косметических процедур
    Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 3 17/01/2018 Люди всегда стремятся стать лучше.
    АиФ Н.Новгород
    Юные большемурашкинские журналисты знакомятся с выставкой школьных изданий - Газета Знамя
    Фестиваль школьных изданий: Бесценный опыт
    26 декабря в лицее № 8 Н. Новгорода состоялось подведение итогов Х, юбилейного, фестиваля школьных изданий, организованного кафедрой информационных технологий Нижегородского института развития образования.
    Газета Знамя
    Shapka 49 - NewsNN.RuФото: zatosarov.ru Нижегородские эксперты прокомментировали назначение Владимира Панова на должность главы Нижнего Новгорода.
    17.01.2018 NewsNN.Ru
    Regnum picture 1479357929143976 normal - NewsNN.RuФото: misanec.ru Администрация Нижнего Новгорода признала аварийным и подлежащим сносу аварийный дом №28 на ул.
    19.01.2018 NewsNN.Ru
    Панов или пропал. - Газета Нижегородский рабочийНовым единым главой Нижнего Новгорода, скорее всего, станет образованный технократ.
    17.01.2018 Газета Нижегородский рабочий
    В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток. - АиФ Н.НовгородПо предварительным данным, ребенок не умел плавать В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток.
    19.01.2018 АиФ Н.Новгород
    3nyvuv7imiu - NewsNN.RuВ Нижнем Новгороде разыскивают мужчину, который пропал летом 2010 года. Об этом сообщает поисково-спасательный отряд «Волонтер».
    20.01.2018 NewsNN.Ru